为促进房地产行业平稳健康发展和良性循环，自9月底以来，央行及各部委多次在重要会议上连续释放维稳信号，金融机构过度收缩的行为正逐步得到矫正。结合近期政府工作会议，在坚持稳中求进工作总基调下，房地产作为国内经济的支柱产业，仍将发挥稳定器的作用。与此同时，在“房住不炒”的长期基调下，“控风险、去杠杆”仍是行业的主旋律。

站在新旧交替、改革创新的历史交汇点上，2021年12月25日，全联房地产商会、链筑分会隆重召开“守正出新·行稳致远”2021中国房地产产业链战略创新峰会暨年度盛典。全国百强房企领袖精英代表、会员单位及产业链各领域优秀供应商嘉宾齐聚深圳，把脉房地产行业新动向，探讨行业发展新趋势，一同见证《2021中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》的正式发布。

链筑分会理事会

总结2021·展望2022

12月25日上午，首先举行了“2021全联房地产商会链筑分会理事会（闭门会）”，来自全国的50余位分会专家、会员代表参加了此次会议。

会议上，全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生分别就2021年度链筑分会的组织建设、党建工作、助力抗灾、行业研究与标准制定、资源整合、线上线下活动等6大方面工作进行了总结汇报。

随后，理事会全员就2022年度组织建设、政策建言、行业标准与研究制定、诚信建设等工作进行分项讨论，为下一年链筑分会（产业链与建筑工业化分会）发展奠定基础，指引方向。

2021创新峰会【贝朗卫浴】

守正出新·行稳致远

12月25日下午13：30，由全联房地产商会主办，链筑分会承办，贝朗卫浴冠名，并得到Léwin雷盎艺术智能、和邦盛世、君诚管道、奋发集团、米兰之窗、亚派科技、雷士照明、金鹏集团等单位协办以及保利发展、中交海投、富力集团、招商蛇口、卓越置业、新城控股、美的置业、正荣地产、大华集团、深圳益田、当代置业、蓝城联胜、华夏基石等企业大力支持的“守正出新·行稳致远”2021中国房地产产业链战略创新峰会正式启幕！

全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生

担任此次创新峰会主持人

2021创新峰会汇聚了来自全国的百强房企常务理事专家和品牌供应商领袖高管莅临参会：全联房地产商会党支部书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生；原住建部市场监管司领导、全联房地产商会链筑分会高级顾问刘哲 先生；全联房地产商会链筑分会顾问、中国建筑业协会钢木结构分会常务会长党保卫先生；全联房地产商会副会长单位、链筑分会副会长、保利湾区投资发展有限公司董事长周康先生；全联房地产商会副会长单位、链筑分会副会长、中交海投党委副书记、总经理周济先生；全联房地产商会会长单位、链筑分会副会长、富力集团材料公司总经理蔡景婷女士；全联房地产商会链筑分会副会长、蓝城联胜房产执行总经理曹先文先生；全联房地产商会副会长单位、招商局蛇口产品管理中心副总经理彭建华先生、全联房地产商会副会长单位、卓越置业集团助理总裁裴佗先生；全联房地产商会副会长单位、新城控股集团合约规划中心副总经理金甲子春先生；正荣地产工程成本中心战略采购部总经理许黎女士；深圳益田地产集团助理总裁张雪松先生；大华（集团）有限公司成本招采中心副总经理陈旭先生；美的置业集团招采总监黎惠嫦女士；碧桂园集团朱沁博士；龙湖集团工程技术总监李斌先生；建业住宅集团成本副总经理叶震先生；金科集团材料公司招采总监谭良彬先生；路劲地产集团工程总经理朱峻先生；路劲地产集团工程成本中心招标采购副总经理张锦涛女士；路劲地产集团北京公司副总经理李英女士；经纬集团房地产开发限公司司总经理吕艳霜女士；珠江投资成本管理中心副总经理熊晓梅女士；中海地产深圳公司成本招采总监杨栋先生；力高集团招采管理中心总经理张惺先生；合景泰富集团招标中心总经理周小丽女士；当代置业五个三中心采购总经理朱琳女士；和昌集团南昌公司总经理陈阳春先生；华夏基石产业服务集团CEO张文锋先生；全联房地产商会链筑分会副会长单位、德国贝朗（中国）研销中心总经理杨磊先生；全联房地产商会链筑分会副会长、Léwin雷盎艺术智能中国区执行总裁王俊锋博士；全联房地产商会链筑分会副会长、江西奋发集团执行总裁王民先生；佛山和邦盛家居居有限公司副董事长刘争光先生；天津金鹏集团副总裁张晓国先生；全联房地产商会链筑分会副会长单位、天津君诚管道实业集团副总裁臧杨春先生；南京亚派科技股份有限公司副总经理徐晓琴女士；惠州雷士光电科技有限公司地产战略部总经理杨永师先生还有来自金地集团、旭辉集团、越秀地产、金辉集团、融创中国、中梁地产、时代中国、海伦堡、首创置业、东原集团、弘阳地产、康桥地产集团、港龙中国、方圆集团、上海升龙、深业泰然、五矿地产、粤海置地、上海象屿、嘉里置业、远洋集团、鹏瑞地产、香江控股、金侨投资、宝能投资等众多百强房企的常务理事专家和品牌供应商领袖高管。

开幕致辞

承前启后 展望未来

稳中求进是当前和今后一个时期党和国家工作总基调。坚持稳字当头，中国经济就一定能劈波斩浪、行稳致远。本届年度峰会启幕伊始，全联房地产商会党支部书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生，以面向未来的发展策略和路径，为2021年度创新峰会及与会嘉宾带来了高屋建瓴的开幕致辞。

赵正挺

稳字当头·稳中求进

全联房地产商会党支部书记

秘书长、链筑分会会长赵正挺先生

全联房地产商会党支部书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生在致辞中表示：“2021年以来，党中央沉着应对百年变局和世纪疫情，构建新发展格局迈出新步伐，高质量发展取得新成效，实现了“十四五”良好开局。我国经济发展和疫情防控保持全球领先地位，国家战略科技力量加快壮大，产业链韧性得到提升，改革开放向纵深推进，民生保障有力有效，生态文明建设持续推进。实践充分证明，坚持稳中求进工作总基调，以稳求进、以进固稳，充分彰显了我们党把方向、谋大局、定政策、促改革的能力和定力，充分展现了我们党善于在危机中育先机、于变局中开新局的智慧和魄力。明年将召开党的二十大，这是党和国家政治生活中的一件大事，“稳字当头、稳中求进”已成为我国2022年经济工作的总基调。

发布仪式

2021战略诚信供应商

在开幕致辞中赵书记面对当下大环境再次强调，诚信之于国家、企业、个人的关键作用，也为《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》带来更多期许：“树立诚信，不仅关乎一个国家国民的道德素质，同样也反应了一个企业的运营能力，由全联房地产商会发布的《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》自2016年首度发布以来，已连续五年为产业链企业诚信经营给出参考标准。《2021年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》在全国300多位房地产企业专家和5000余家会员单位的鼎力支持下，将于今天正式发布，全联房地产商会希望通过《年度研究报告》的发布，能够助力提升产业链整体信用水平和良性健康发展。”

随着赵书记开幕致辞结束，由全联房地产商会·链筑分会发起，并联合中国建筑科学研究院有限公司认证中心、奥维云网、亿翰智库等单位共同主办的《2021中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》迎来正式发布。

《2021年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》正式发布！全联房地产商会党支部书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生；原住建部市场监管司领导、全联房地产商会链筑分会高级顾问刘哲先生；链筑分会副会长、保利湾区投资发展有限公司董事长周康先生；链筑分会副会长、中交海投党委副书记、总经理周济先生；链筑分会副会长、富力集团材料公司总经理蔡景婷女士；链筑分会副会长单位、德国贝朗（中国）研销中心总经理杨磊先生共同上台启动发布仪式！

自2016年首度发布以来，《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》连续五年来为行业企业诚信经营给出参考标准。在2021年度报告正式发布后，报告将为全国广大商会会员和链筑分会专家成员接下来一年选用和采购诚信供应商提供具有权威价值的参考标准。

主题发言

远见卓识 趋势分析

2021年是行业政策调控最高频、最多维、最有力度的一年，也是近20年最寒冷、最难熬的一年，如何稳中有进，均衡发展成为了企业发展的核心战略。此次峰会上，四位行业专家通过自己的敏锐视角，与精彩分享同与会嘉宾一起在“变革”中寻找到“行稳致远”之路。

周 康

思辩当下 卓见未来

坚定信念以高质量发展行稳致远

全联房地产商会副会长单位、链筑分会副会长、保利湾区投资发展有限公司董事长周康先生： 致敬2021，从对通货膨胀的恐慌，到对政府调控态度的恐慌，体现了“有形”对“无形”的激烈博弈，带来的是正本清源，幻觉消散、行业洗牌。开启2022，技术修复、规则重构、本源回归的期待。

周 济

精益思想·守正出新

全联房地产商会副会长单位、链筑分会副会长、中交海投党委副书记、总经理周济先生：以此实现组织系统化的顶 层设计、集成化的基础搭建与精益化的过程管控，指导这一系列组织行为的核心观念或认识， 即精益思想。

柔性管理的最大特点——不是依靠外力(如上级指令)，而是从内心深处激 发每个员工的内在潜力、主动性和创造精神，使他们能真正做到心情舒畅、努力创造优良业绩。

唐志文

发挥居住空间的价值—浴室

全联房地产商会链筑分会副会长单位、德国贝朗（中国）内装运营中心总经理唐志文先生：随着人口老龄化的加剧，国家越来越重视养老产业的发展，2017年国务院印发《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》，发布了一系列政策扶持。结合当下养老产业发展状况和养老产业政策热点，贝朗认为，中国政府支持社区养老模式革新、医养结合深化、智慧养老推进和养老金融市场放开等多个方向改革与开发，推动了养老产业发展。

张文锋

变局中的出路：产业创新生态构建

华夏基石产业服务集团CEO张文锋先生：以互联网和去中心化为思想、以平台+分布为模式、以事业合伙人为机制、以产业生态为组织形态的供给侧集群与需求侧差异化偏好在细分领域重新匹配。

战略合作签约

链筑分会&华夏基石

正如张文锋先生在主题演讲中的发言所说，在新的政策环境和经济周期背景下，地产和建筑产业的利润空间变薄，只有从产业生态的高度去思考，抱团取暖，利他取势，只有从精益运营管理的角度一点点去扣细节，开源节流，企业才有可能立足于不败之地。

全联房地产商会与华夏基石产业服务集团一直坚持不懈地探索产业链创新，致力于帮助企业降低运营成本、提高经营利润，经过深度交流和友好协商，此次达成战略合作。将通过共建的全联智建产业互联网平台聚焦7大降成本服务，全面赋能商会企业。

全联房地产商会党支部书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生；华夏基石产业服务集团CEO张文锋先生一同上台为全联房地产商会链筑分会-华夏基石产业服务集团—战略合作签约。

高峰对话

头脑风暴 智慧碰撞

在签约仪式后，正式进入了专家高峰对话环节，当前，行业已从过去20年的高增长期进入到长周期的平稳发展期，随着总量见顶，从“重开发”到“重运营”的时代已经到来！在以“用户”为核心价值的驱动下，如何构建产业链生态价值合作与高质效运营成为企业跨越周期的源动力。本次峰会，两场专家高峰对话，分别以“长期主义下，如何构建价值合作体系”；“后规模时代，如何提升企业运营能力”为讨论话题。以着未来、布当局的视角，为我们呈现两场精彩的头脑风暴。

01

长期主义下，如何构建价值合作体系

在以“长期主义下，如何构建价值合作体系”为主题的高峰对话环节，全联房地产商会链筑分会副会长、蓝城联胜房产执行总经理曹先文先生；正荣地产工程成本中心战略采购部总经理许黎女士；全联房地产商会链筑两会主席团专家、美的置业集团招采总监黎惠嫦女士；当代置业五个三中心采购总经理朱琳女士；全联房地产商会链筑分会副会长单位、天津君诚管道实业集团副总裁臧杨春先生；南京亚派科技股份有限公司副总经理徐晓琴女士；惠州雷士光电科技有限公司地产战略部总经理杨永师先生以及特邀主持全联房地产商会副会长单位、链筑分会主席团专家、招商局蛇口工业区控股股份有限公司产品管理中心副总经理彭建华先生围绕主题展开讨论。

02

后规模时代，如何提升企业运营能力

在以“后规模时代，如何提升企业运营能力”为主题的高峰对话环节，全联房地产商会会长单位、链筑分会副会长、富力集团材料公司总经理蔡景婷女士；全联房地产商会副会长单位、链筑分会主席团专家、卓越置业集团助理总裁裴佗先生；全联房地产商会副会长单位、链筑分会主席团专家、新城控股集团合约规划中心副总经理金甲子春 先生；全联房地产商会链筑分会副会长、Léwin雷盎艺术智能中国区执行总裁王俊锋博士；全联房地产商会链筑分会副会长、江西奋发集团执行总裁王民先生；佛山和邦盛家居居有限公司副董事长刘争光先生；天津金鹏集团副总裁张晓国先生以及特邀主持全联房地产商会链筑分会主席团专家、深圳益田地产集团助理总裁张雪松先生围绕主题展开讨论。

指南立项发布

密封胶、粘贴技术应用指南

随着碳达峰、碳中和目标的提出，新技术、新材料以及新管理理念作为有力支撑要素，愈发获得重视。在“十四五”规划和2035远景目标纲要中均明确提出，要突出颠覆性技术创新，加强创新技术供给，探索创新技术“发现-遴选-应用”的新机制。为此，全联房地产商会联合相关会员单位共同编制了《“创新赋能建筑”中国房地产产业链创新技术应用指南》，并与峰会现场正式启动：“密封胶”、“粘贴技术”，两项应用指南的立项编制。

原住建部市场监管司领导、全联房地产商会链筑分会高级顾问刘哲先生；全联房地产商会链筑分会副秘书长张旭先生；上海爱迪技术发展有限公司董事长余春冠先生；广州市白云化工实业有限公司市场总监李玢明女士共同上台，为“密封胶”和“粘贴技术”两项应用指南启动立项。

Léwin雷盎艺术智能之夜

2021·年度盛典

在报告发布、主题演讲、高峰对话等精彩的峰会环节之后，2021中国房地产产业链战略创新峰会圆满落幕，随后由Léwin雷盎艺术智能冠名的2021中国房地产产业链年度盛典——Léwin雷盎艺术智能之夜，在科技感十足、绚丽多彩的开场表演中拉开帷幕，来自全国各地的地产行业领袖精英、专家学者围坐一堂，在觥筹交错间共话行业风云，在欢声笑语中共迎2022全新征程。

2021中国房地产产业链年度盛典冠名单位：全联房地产商会链筑分会副会长单位、Léwin雷盎艺术智能中国区销售总监蒙静强先生为晚宴致辞。

全联房地产商会党支部书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生；原住建部市场监管司领导、全联房地产商会链筑分会高级顾问刘哲先生；全联房地产商会链筑分会副会长、中交海投党委副书记、总经理周济先生；全联房地产商会链筑分会副会长、富力集团材料公司总经理蔡景婷女士；全联房地产商会链筑分会副会长单位、德国贝朗（中国）研销中心总经理杨磊先生；全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生以及盛典冠名单位——Léwin雷盎艺术智能中国区执行总裁王俊锋博士共同上台，为盛典晚宴祝酒。

副会长增补仪式

传递正能量·树立公信力

作为国家一级商协会，传递正能量、树立公信力是行业组织的责任和义务。高质量的活动和公信力的研究报告，离不开行业领导和专家朋友的大力支持，在晚宴祝酒后，全联房地产商会·产业链与建筑工业化分会副会长增补仪式正式举行。

副会长

副会长王俊锋 博士 Léwin雷盎艺术智能中国区执行总裁

荣誉颁发

高质发展 优质服务

回首2021年，地产行业调控不断加强，行业生态系统亟需重塑，房地产行业正式进入下半场，步入高质量发展阶段，从追求高速度走向可持续发展，产品及服务走向精细化阶段。

当企业间分化进一步加剧，行业面临严峻挑战之时。我们也看到在地产供应链领域正在开启创新与变革的浪潮中，不乏通过自身实力创造价值、保持创新活力，并对产业升级产生积极影响的领先企业。他们通过高品质产品、高价值服务赋能产业链，不断以科研创新树立业界标杆！

2021中国房地产产业链

战略诚信创新企业

战略诚信创新企业

贝朗（中国）卫浴有限公司

三星（中国）投资有限公司

铃鹿复合建材（上海）有限公司

亚士防水科技（滁州）有限公司

广东金意陶陶瓷集团有限公司

浙江金凯德安防科技有限公司

佛山市南海易乐工程塑料有限公司

2021中国房地产产业链

战略诚信领军企业

战略诚信领军企业

蒙娜丽莎集团股份有限公司

山东华德隆建材科技有限公司

广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司

宁波方太厨具有限公司

亚士创能科技（上海）股份有限公司

飞雕电器集团有限公司

德力西电气有限公司

三棵树涂料股份有限公司

广州集泰化工股份有限公司

威可楷爱普建材有限公司

深圳市视得安罗格朗电子有限公司

泰诺风保泰（苏州）隔热材料有限公司

威能（中国）供热制冷环境技术有限公司

乐家（中国）有限公司

兴三星云科技有限公司

湖北千川门窗有限公司

北新防水集团

2021中国房地产产业链

战略诚信品质服务供应商

战略诚信品质服务供应商

阿克苏诺贝尔漆油（上海）有限公司

广东能强陶瓷有限公司

江苏久诺建材科技股份有限公司

深圳蓝盾控股有限公司

杭州之江有机硅化工有限公司

四川新达粘胶科技有限公司

亚萨合莱国强（山东）五金科技有限公司

佛山市家家卫浴有限公司

紫荆花涂料（上海）有限公司

广州市高士实业有限公司

清远市欧雅陶瓷有限公司

深圳市泰和安科技有限公司

山东飞度胶业科技股份有限公司

江苏华耀装饰科技有限公司

安徽科蓝特铝业有限公司

安徽富煌门窗幕墙有限公司

广东中旗新材料股份有限公司

广东华艺卫浴实业有限公司

浙江时间新材料有限公司

2021中国房地产产业链年度卓越人物

当前，房地产行业已进入了高质量发展的长周期时代，回顾近几年的市场变化，我们可以看到，从中美贸易战到新冠疫情的肆虐反复，以及我国及时推出的“双循环”战略再到推进“共同富裕”目标部署，在不断变化的环境中，行业龙头房地产企业和供应链企业的强大社会责任感和创新力，以及卓越的运维管理、远见卓识，诠释着中国房地产产业链企业精神风貌和榜样力量。

为挖掘引领行业生态发展的力量，致敬产业链管理领域的领袖精英，“2021中国房地产产业链年度卓越人物”秉承客观、公平、公正的原则，旨在呈现年度产业链领域中高层领导者的智慧、勇气、坚持与信心，他们是推动中国房地产产业链前行和进步的中坚力量。

2021中国房地产产业链年度“卓越工程官”&“卓越成本官”

年度“卓越工程官”

李 斌 先生

龙湖集团工程技术中心总监

孟 伟 先生

招商蛇口产品管理部总经理助理

朱 峻 先生

路劲地产集团工程管理部总经理

崔晓强 先生

旭辉集团集团总工兼工程总监

胡茂松 先生

金地集团金地新家批量精公装事业部副总经理

孙春祥 先生

金辉集团工程中心副总经理

张海新 先生

富春控股集团造价咨询公司副总经理

许国秋 先生

河北金茂房地产开发有限公司副总经理

张 飞 先生

深业泰然集团工程管理部工程部长

年度“卓越成本官”

李 英 女士

路劲地产集团北京公司副总经理

叶 震 先生

建业住宅集团成本管理部副总经理

王伟光 先生

深圳益田地产集团成本中心总经理

杨 帆 先生

方圆集团成控招标中心总经理

彭 荣 先生

粤海置地合同预算部副总经理

王大海 先生

五矿地产项目副总经理

尹英才 先生

深圳市合正房地产集团招采总经理

刘金荣 女士

上海象屿置业有限公司成本总监

马书娟 女士

深圳嘉里置业合约部副总监

黄书俊 先生

中交城投控股有限公司成本招采总监

肖玉君 先生

雪松产投成本管理部副总经理

但杨坚 先生

深圳满京华投资集团成本管理中心总经理

蓝 青 女士

深圳金和成投资成本管理中心总监

2021中国房地产产业链年度“卓越采购官”

年度“卓越采购官”

杨 栋 先生

中海地产深圳公司成本招采总监

张锦涛 女士

路劲地产集团工程成本中心招标采购副总经理

张 惺 先生

力高集团招采管理中心总经理

周小丽 女士

合景泰富集团招标中心总经理

谭良彬 先生

金科地产集团材料公司采购合约部总监

郭 飞 先生

东原集团供应链管理资深总监

张洪辉 先生

康桥集团成本招采中心副总经理

胡忠礼 先生

弘阳地产集团招标采购部采购总监

张志宏 先生

港龙中国地产集团采购总监

汪永清 先生

中海地产招采管理部高级总监

胡 芃 女士

万新控股集团招采管理部招采总经理

张天昊 先生

深圳宝能投资集团工程合约管理中心总经理助理

钱 松 先生

居易国际集团招采总监

臧旺晖 先生

深圳明昇发展成本招采中心总监

2021中国房地产产业链年度“推动力人物”

年度“推动力人物”

蔡景婷 女士

富力集团材料公司总经理

张雪松 先生

深圳益田地产集团助理总裁

许 黎 女士

正荣地产集团工程成本中心战略采购部总经理

陈 旭 先生

大华（集团）有限公司成本招采中心副总经理

吕艳霜 女士

经纬置地总经理

周 敏 先生

弘阳地产集团招标采购部总经理

熊晓梅 女士

广东珠江投资成本经营管理中心副总经理

会员增补仪式传递正能量·树立公信力

2021年度全联房地产商会、产业链与建筑工业化分会积极吸纳行业代表性企业和企业家加入商会，经全联房地产商会批准，产业链与建筑工业化分会增补：

副会长单位

山东君诚创新管业科技有限公司

浙江蓝誉房产建设管理有限公司

Léwin雷盎艺术智能

江西奋发科技有限公司

常务理事会员单位

凯米特新材料科技有限公司

金凯德集团有限公司

浙江杭加泽通建筑节能新材料有限公司

安徽科蓝特铝业有限公司

深圳好博窗控技术股份有限公司

佛山市南海易乐工程塑料有限公司

广州市卡兰蒂斯装饰设计有限公司

广东良石实业有限公司

中建三局第一建设工程有限责任公司

理事会员单位

志邦家居股份有限公司

山东宝泰隔热材料有限公司

莎丽科技股份有限公司

圣象集团有限公司

浙江天正电气股份有限公司

广东中亚铝业有限公司

江苏凯隆电器有限公司

吉博力（上海）贸易有限公司

变形积木（北京）科技有限公司

中山市杨格锁业有限公司

佛山高明顺成陶瓷有限公司

杭州大王椰智环装饰新材料有限公司

广东兴发铝业有限公司

海福乐五金（中国）有限公司

广东泛达电子科技有限公司

北京安恒利通科技股份公司

深圳市红门智慧停车科技有限公司

随着地产红利褪去和宏观调控政策的不断收紧，行业从高负债、高杠杆，转向低负债、低杠杆成为必然，安全和能力比规模和增长更重要成为了业界共识。竞品质的长周期时代下，产品和运营将是企业守正出新、行稳致远的核心竞争力。

面对新局面，迎接新契机！2022年全联房地产商会链筑分会也将继续发挥行业组织的优势，与产业链企业携手，推动行业向着健康、高质效持续发展。

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