2021年12月22日，由全联房地产商会指导，奥维云网、方太集团联合主办的新起点 新高度 新期待 第二届品智家居领袖峰会在北京朗丽兹西山花园酒店荣耀开幕。

本次会议为期两天。以“奥维云网2021数字生态大会”为主峰会，并设有“2021奥维云网品智家居领袖峰会”分会场，覆盖家电地产、家居、产业链及新兴健康领域，打造了智慧家庭领域首个完整生态圈，打通了硬件侧、通路侧、政策侧、平台侧，四方联动相融共生。

品质家居领袖齐聚一堂

第二届品智家居领袖峰会顺利举行，海尔中央空调作为空调供应链领域龙头品牌供应商，参与峰会协办给予了特别支持。

海尔中央空调作为海尔集团的支柱企业之一，自1993年成立以来，定为全球、着眼未来，不断发展壮大，现已成为产品规格齐全、品种众多、技术水平领先的中央空调品牌，旗下拥有冷水式中央空调、多联式中央空调、轻型商用中央空调、家用中央空调及新风机等在内的5大产品群、16大系列、1000多个型号的产品，旨在为全球用户持续提供全空间空气解决方案。28年来，海尔中央空调持续创新研发行业先进技术，是中央空调行业专业、智慧、节能技术领导品牌。在物联网时代，从“造空调”升级为“造空气”，创建全球第一空气生态品牌。

峰会期间，海尔中央空调地产行业总经理曲允瑞对海尔全空间空气解决方案精彩演讲实录如下：

各位领导、嘉宾大家下午好，很高兴有机会在此次峰会上跟大家分享交流关于整个地产行业以及建筑行业相关联的空气产业供应链环节解决方案。

海尔从单一的家电制造业转型成为全球第一个物联网生态品牌，也就意味着海尔现在的身份已经发生了变化。

我们是物联网生态第一品牌，也意味着我这个平台是面向所有的用户提供综合体验解决方案的平台，我今天与大家分享和交流的是关于海尔的全空间空气解决方案、中央空调大型冷水机组技术方案以及整个系统化工程解决方案。

海尔中央空调对于住宅地产、商业地产、工业地产都有着全覆盖不同场景化的解决方案。接下来我把海尔空气解决方案这个板块作为整个房地产链条上的一环介绍给大家。

我们对空气解决方案场景化的理解。

从政策方向，奥维云网这边跟我们分享了整个大地产行业的发展趋势，以及现在行业企业需求的趋势。

作为空气解决方案输出者而言，我们定位于三大主题：第一：节能、第二：智慧，第三：舒适，从这3个角度出发，迎合现在社会的发展，迎合环保的要求、迎合行业用户的需求。

所以说对于国家提出的2030-2060碳达峰碳中和的目标上而言，节能是海尔中央空调一个重点的发展方向，我们将智慧化的空气解决方案与节能的整个系统联动起来，所以说节能是我们核心的主题。

从地产用户的角度上看，每个用户空间：客厅、卧室、厨房、卫浴间、阳台等，需要的是专属空间内的定制化解决方案，作为空气解决方案提供者，海尔中央空调必须提供的是健康的，舒适的，最佳体感的场景化解决方案，更好的、更便利的让客户获得全场景健康空气的呵护体验。

双碳政策下，节能减碳是地产行业直面的问题。

我们海尔中央空调的在住宅地产、商业地产、工业地产等领域的定制化全空间空气解决方案，节能效果优势突出。

在大型商业综合体的解决方案应用中，节能效果至少达到15%，像华东和华南的区域我们可以做到整个效率在40%-50%，在北京我们可以做30%以上的能效效果。

所以说对于海尔中央空调而言，我们的全场景解决方案直接迎合了现在地产行业内面临的节能减碳的需求痛点和困难点。

另外从整体建筑外观而言，无论你是特殊的放置空间，还是封闭的空间内，我们有不同的外机和对应的散热还有调整的解决方案，对内部空间而言我们希望内机的每一个基本模块，能够与我们建筑风格融合在一起。

智慧空气差异化--建筑的融合

从装修风格上而言：装修过程当中，实际上空间不那么大，我们对每个不同空间有个性化定制。比如说在书房内只要将扣板拿下后，把机主整个装进去之后，正好一个扣板大小厨房用的空调，可以防油烟耐腐蚀等，而且从设计的角度而言，它不仅仅是个产品的概念，我们要考虑排烟排风过程当中，对于气流的干扰，如何设计对应的标准。

另外：我们跟地产合作方进行联合开发定制化新产品，举例：在贵阳区域推出空调跟地暖联合，在北方区域和万科联合开发了除霾净化装置空调。这样的产品不是我们独立来做的，我们是和房地产商一起联合来做。

智慧空气差异化--专属方案定制

当然刚才提到我们跟地产商在一起联合开发的还不仅仅是产品，在商业模式上也可以进行联合开发。

现在海尔与行业内100多家地产商形成了战略合作伙伴，还有1千多个具体的联合开发的项目在做，这些项目更重要的是融合了金融方案，运营方案，长期节能执行方案，我们面对一个小区、一个住宅、一个独立的商业综合体可以提供综合的金融与系统方案的解决方案，不仅仅是一个产品买卖的概念，我们希望将商业模式和解决方案融合在一起形成开放的生态，多方共赢，这是我们所追求的目标。

对于一个全球化的物联网生态企业而言，仅仅硬件家电解决方案上有七个品牌，七个品牌之上还有场景化的品牌叫做三翼鸟。海尔是一个物联网生态企业，你看到曾经的海尔，现在提供的也是场景化的解决方案，而不是冷冰冰的一个硬件产品。

我们希望未来要做的几件事情：

第一，跟我们战略合作方之间，做品牌的场景服务，能够为合作方提高产品的溢价。

第二，能够跟我们的战略合作方一起为用户提供最好的场景化的体验解决方案。

第三，能够在你自持的物业和你长期物业运营过程当中，海尔中央空调为合作方提供最好的绿色的低碳降成本这样的长期运营解决方案。

分解下来看，我把几个环节要做的具体的硬件产品介绍给大家：

从住宅地产角度上看：是客厅、卧室、厨房、卫浴、阳台、衣帽间、老人房包括地下室，这些场景当中我们实际上是将传统意义上大家对空气的理解，空调的调冷、调热改变成为温、湿、净、养、净风、味七个不同的要素来综合提供解决方案。

这里面就意味着 整个解决方案平台，除了硬件和软件开放之外，设计要全程融入到地产合作当中去。空调不仅仅是冷热的概念，也就意味着空调系统要能够额外的增加不同的功能板块，这个在海尔的整个方案平台上都能够实现。

从商业地产角度看：最为关注的健康舒适还有节能，我们联动到商业地产运营管理平台当中的云服务管理系统，也就是说这个平台能够实时监控机主和系统里面运营的情况，能够实时的反映你系统里面运行的健康状态，运行的节能效果。

左2：海尔中央空调地产行业总经理曲允瑞

对未来而言：我们希望能够成为地产和建筑业供应链条里面最强大的开放的平台，希望把最好的空气解决方案和最节能的技术解决方案跟地产商、战略合作伙伴在一起共创共赢分享的我们共赢价值。

我们希望从单系统变成一体化的解决方案，不仅仅是提供一套独立的系统，更重要的是提供综合化的解决方案。

最后，我们希望能够将未来整个建筑的强弱电、安防、空气以及相关联的控制都能联动在一起，因为我们的通讯协议是开放的，平台是开放的，设计资源也是开放，这是海尔定位于未来的希望。

我们在实践的是由传统的家电制造业向开放的物联网生态品牌去转型，

我们要做的是，不仅做硬件产品过硬的企业，我们更要做智慧建筑、绿色建筑整个供应链条当中，最开放、最优解决方案平台合作伙伴和搭档。

所以今天分享给大家的，希望在座的各位都能够成为与未来的海尔合作的战略合作伙伴。谢谢大家。

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